''L'appartement des Facultés''

Superbe appartement traversant de 64m2 (dont 53m2 carrez) au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges de fin des années 50 située Aix Sud, proche des facultés.

L'appartement s'articule de façon pratique et se compose:

-D'une entrée/dégagement, desservant sur la gauche une cuisine indépendante de 5,90m2 et son espace ''séchoir'' de 3m2 avec des vues sur notre chère Sainte-Victoire

-Un séjour de 17,40 exposé plein Ouest, donnant sur une belle loggia/véranda arborée de 9,50m2, aux aménagements multiples (espace de travail, de repos, salle à manger, ou apéro!)
Une petite chambre de 8m2, accessible également par la véranda rejoint l'espace

-D'une 2ème chambre, de 10,20m2 exposée Est
-D'une salle d'eau de 3,60m2
-Des toilettes séparées

Une cave au rez-de-chaussée

Cet appartement saura vous séduire par sa vue dégagée , les rayons de soleil le traversant, ainsi que le calme du quartier.

Pour résumer, une excellente opportunité d'investissement (colloque/étudiant) ou bien un appartement pouvant bénéficier d'un raffraichissement avant d'acueillir une petite famille!

Quelques détails supplémentaires:

-possibilité d'acquérir 53m2 de combles
-réfection des parties communes en cours
-cave
-parking à l'extérieur de la résidence

BAYITH s'efforce de rendre l'immobilier meilleur, rien que pour vous! Veuillez consulter la visite virtuelle et n'hésitez pas à nous contacter!

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