" La balade de l'Ourcq "

Un bel appartement au 2ème étage avec ascenseur de 86m2 avec 2 balcons et une 1 place de parking nominative en sous-sol , situé au pied du Canal de l'Ourcq, au coeur du triangle d'Or de Pantin.
Immeuble récent construit en 2010 au sein d'un super secteur, dynamique et idéalement placé.

L'appartement se compose d'une entrée en étoile : avec en face une cuisine indépendante aménagée, sur la droite un grand séjour/ salle à manger et un coin bureau, une 1ère chambre et sur la gauche un espace nuit avec 2 autres chambres, une salle d'eau, WC indépendant et un espace de rangement.

Aucune perte d'espace, tout est pensé pour allier l'utile à l'agréable & ainsi être le plus fonctionnel possible.
Vous serez vite séduit par le calme et la vue sur le jardin et le canal depuis l'un des deux balcons, l'un exposé SUD et l'autre NORD.

Informations supplémentaires :
- Calme
- 2 balcons dont un sur le canal de l'Ourcq
- 1 place de parking nominative en sous-sol
- Parquet
- Belle hauteur sous plafond
- Idéalement placé - Triangle d'or au pied du canal
- Ascenseur
- Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage
- Chauffage individuel électrique
- Ballon eau chaude 200L

Question transport, c'est cadeau, BUS 249/151/170/ et j'en passe ou bien même métros Eglise de Pantin/Hoche ou la Gare de Pantin RER E à quelques minutes à pied.
Centre National de la Danse, Théâtre au fil de l'eau, écoles,
commerces, restaurants, marchés, grandes surfaces... Tout à proximité, un vrai GRAND village !

Charges de copropriété : 170€/mois
Taxe Foncière : 2160 euros

Pour résumer, un superbe appartement ! De beaux volumes dans un quartier idyllique, le plus demandé de Pantin, à quelques pas des transports, des commerces, des restaurants...

If you like it ... BAYITH !