" L'Ourcq de Victor Hugo "

Un superbe appartement de 65m2, au 2ème étage avec ascenseur, situé au pied du Canal de l'Ourcq, au coeur du triangle d'Or de Pantin.
Immeuble récent construit en 2010 au sein d'un super secteur, dynamique et idéalement placé.

L'appartement se compose d'une entrée avec un espace de rangements qui dessert sur la gauche, un superbe, grand et lumineux séjour / salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour refaite en 2018 avec beaucoup de goûts.
Une petite terrasse exposé plein Sud vous apportera le bonheur de posséder un extérieur :D
Sur la droite de l'entrée, le coin nuit avec une 1ère chambre avec rangements/dressing, une 2ème chambre avec une grande fenêtre donnant sur un beau jardin.
Pour finir, une salle de bain et un WC indépendant.
Aucune perte d'espace, tout est pensé pour allier l'utile à l'agréable & ainsi être le plus fonctionnel possible.
Vous serez vite séduit par la luminosité des différents espaces.

Informations supplémentaires :
- Calme
- Lumineux
- Idéalement placé - Triangle d'or au pied du canal
- Ascenseur
- 1 place de parking nominative avec l'appartement
- Locals vélos
- 1 petite terrasse
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage individuel électrique dernière génération
- Ballon eau chaude 150L

Question transport, c'est cadeau, BUS 249/151/170/ et j'en passe ou bien même métros Eglise de Pantin/Hoche ou la Gare de Pantin RER E à quelques minutes à pied.
Centre National de la Danse, Théâtre au fil de l'eau, écoles,
commerces, restaurants, marchés, grandes surfaces... Tout à proximité, un vrai GRAND village !

Charges de copropriété : 138€/mois
Taxe Foncière : 1537 euros

Pour résumer, un superbe appartement, de beaux volumes dans un quartier idyllique, le plus demandé de Pantin, à quelques pas des transports, des commerces, des restaurants...

If you like it ... BAYITH !