" Au pied du Canal de L'Ourcq "

Un superbe appartement traversant EST/OUEST de 61m2, au 1er étage avec ascenseur, situé au pied du Canal de l'Ourcq, au cœur du triangle d'Or de Pantin.
Immeuble des années 70 au sein d'un super secteur, dynamique et idéalement placé.

L'appartement se compose d'une entrée avec deux espaces de rangements qui dessert un superbe et grand séjour, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour et un WC indépendant.
Un balcon sans vis à vis direct exposé SUD/OUEST, vue dégagée vous offrira un très bel extérieur.
Sur la droite de l'entrée, le coin nuit avec deux chambres et une très belle salle de bain.
L'appartement comporte également une cave saine. Possibilité d'une place de parking en sus de 10 000 euros à ajouter au prix de vente.

Aucune perte d'espace, tout est pensé pour allier l'utile à l'agréable et ainsi être le plus fonctionnel possible.

Informations supplémentaires :
- Calme
- Idéalement placé - Triangle d'or au pied du canal
- Ascenseur
- 1 cave saine - Locaux vélos
- 1 grand balcon
- Fenêtres double vitrage
- Volets électriques
- Chauffage collectif
- Ballon eau chaude 150L-
- Une place de parking en sus de 10 000 euros

La résidence est très très bien entretenue et offre de beaux espaces extérieurs.

Question transport, c'est cadeau, BUS 249/151/170/ et j'en passe ou bien même métros Eglise de Pantin/Hoche ou la Gare de Pantin RER E à quelques minutes à pied.

Centre National de la Danse, Théâtre au fil de l'eau, écoles,
commerces, restaurants, marchés, grandes surfaces... Tout à proximité, un vrai GRAND village !

Charges de copropriété : 220€/mois
Taxe Foncière : 1590 euros

Pour résumer, un superbe appartement, de beaux volumes dans un quartier idyllique, le plus demandé de Pantin, à quelques pas des transports, des commerces, des restaurants...

If you like it ... BAYITH !