" Vue panoramique sur le Bois de Boulogne "

Boulevard Anatole France, au sein d'une belle résidence sécurisée avec gardien, un superbe appartement de 41m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Aucun vis à vis, une vue panoramique depuis la loggia de 11m2 attenante à l'appartement, sur le Bois de Boulogne et partiellement la Tour Eiffel.

Une entrée avec espaces de rangements et un WC séparé avec lave mains, ensuite une pièce de vie de 15m2 avec accès à une salle de bain de 4m2, une cuisine aménagée / équipée de 8m2, et pour finir sur une superbe loggia de 11m2 toute vitrée procurant une vue panoramique sur le Bois de Boulogne.

L'ensemble de la résidence propose des matériaux nobles et de qualité.

Aucune perte d'espace, tout est pensé pour allier l'utile à l'agréable & ainsi être le plus fonctionnel possible.

Possibilité d'exploiter en jouissance privative une terrasse de 60m2 en réalisant des travaux d'accessibilité depuis l'appartement ( budget à envisager entre 12k et 18k ), un vrai projet qui apporte un très gros BONUS à cet appartement.

Informations supplémentaires :

- Calme
- Loggia de 11m2 toute vitrée
- Sans vis à vis
- Vue panoramique
- Une cave de 10m2 totalement saine complète ce bien
- Une place de parking en sous-sol ( -2 ) ( boxable accord AG )
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage individuel électrique
- Ballon eau chaude 150L

Question transport, c'est cadeau, BUS 141 en face de la résidence, 123 à 200m et métro Jean Jaurès à 500m

Charges : 120 €/mois ( entretien des parties communes et jardin, entretien et sortie des poubelles, ascenseur, parking... )
Taxe foncière : 823€

Pour résumer, un superbe appartement sans aucun vis à vis et une vue incroyable sur le Bois.

If you like it ... BAYITH !