" Vue pleine Air "

Champmillon (16) 20km de la gare d'Angoulême, 3km des commerces de "Hiersac" soit 3 minutes en voiture, 15 min à pieds ou 7min à vélo.

Maison de 81m2 habitable, 3 pièces dont 2 chambres ainsi qu'un séjour lumineux et ouvert, 1 terrasse sur demi sous sol de 36m2 sur une parcelle de 1917m2.

Une maison de 2003, parfaitement entretenue, qui saura vous apporter du calme, au sein de ses espaces lumineux et chaleureux.
Une entrée qui dessert un espace de vie salon/salle à manger et une cuisine aménagée et équipée offrant une vue absolument magnifique sur la campagne.

Le reste des espaces offre, une salle de bain, un WC indépendant et un garage accessible depuis l'intérieur de la maison mais aussi depuis l'extérieur.

Le grand jardin, entièrement clôturé, donne une vue paisible sur un agréable cours d'eau.
L' extérieur est un vrai bonheur, parc arboré, dépendance, appentis pour les animaux, poulailler, potager et atelier.

Nous sommes sur un bien lumineux et ouvert, calme et reposant, qui vous offrira bonheur et sérénité.

Infos :
- 8 panneaux photovoltaïques pour production et revente.
- Chauffage : insert bois et clim réversible
- Double vitrage
- Taxe foncière 746 euros
- Chauffe eau thermodynamique
- Assainissement individuel
- Ramassage scolaire
- Possibilité de garder les animaux ( poules et un mouton )
- Possibilité de garder des meubles

Ne cherchez plus, nous avons le bien immobilier qu'il vous faut, alors contactez-nous !

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